企业家地产专家现身说法！在北美初次买房租房该注意什么?

千禧代年轻人日益迈入成家立业年龄，开始陆续搬出父母家独立，考虑置业成家等人生大事。不同家庭，从企业家到地产专业人士，再到公寓首次置业者，对买房态度和意见都不同，或许能为年轻人提供一些实用买房和租房建议。

企业家：

买房22年

据torontostoreys报导，有置业22年的企业家总结了5个方面。

☞ 首先，全面仔细研究市场，充分了解想买房或租房的区域，如附近是否有地铁？交通是否方便？是否靠近高速方便上下班？将来有孩子了，附近是否有好学校？充分考虑好这些基本要素，生活会变得更简单轻松。

☞ 其次，比较同等面积住房价格。如市中心黄金地段国王街附近1卧1卫公寓，价格绝对比非黄金地段同等1卧1卫公寓价格贵。

☞ 再次，充分考虑买房面积大小是否满足基本生活要求，未来生活发生变化，是否仍能满足生活需求。如有男女朋友或宠物了，空间是否足够？

☞ 再其次，尽量找管理费煤电气水等全包的公寓，这些都是基本生活需求，事先一定要了解清楚，如能全包就最好不过了。然后再考虑其它奢侈享受设施，如是否有免费健身房和泊车位等。

◎ 最后，仔细查看公寓运营期间的公摊管理费涨幅情况。

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