企业家地产专家现身说法!在北美初次买房租房该注意什么?

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千禧代年轻人日益迈入成家立业年龄,开始陆续搬出父母家独立,考虑置业成家等人生大事。不同家庭,从企业家到地产专业人士,再到公寓首次置业者,对买房态度和意见都不同,或许能为年轻人提供一些实用买房和租房建议。

企业家:

买房22年

据torontostoreys报导,有置业22年的企业家总结了5个方面。

☞ 首先,全面仔细研究市场,充分了解想买房或租房的区域,如附近是否有地铁?交通是否方便?是否靠近高速方便上下班?将来有孩子了,附近是否有好学校?充分考虑好这些基本要素,生活会变得更简单轻松。

☞ 其次,比较同等面积住房价格。如市中心黄金地段国王街附近1卧1卫公寓,价格绝对比非黄金地段同等1卧1卫公寓价格贵。

☞ 再次,充分考虑买房面积大小是否满足基本生活要求,未来生活发生变化,是否仍能满足生活需求。如有男女朋友或宠物了,空间是否足够?

☞ 再其次,尽量找管理费煤电气水等全包的公寓,这些都是基本生活需求,事先一定要了解清楚,如能全包就最好不过了。然后再考虑其它奢侈享受设施,如是否有免费健身房和泊车位等。

◎ 最后,仔细查看公寓运营期间的公摊管理费涨幅情况。

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